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Comment se calcule la mensualité d'un prêt immobilier à taux fixe
La formule mensuelle capital-intérêts, un exemple de 200 000 $, et ce que l'impôt et l'assurance font à la mensualité.
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La mensualité que les banques annoncent
La mensualité d'un prêt à taux fixe est prêt × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1). r est le taux annuel divisé par 12. n est le nombre de mois. Un prêt de 200 000 $ à 6 % sur 30 ans, c'est 1 199,10 $ de capital et intérêts.
La taxe foncière, l'assurance, les charges de copropriété et le PMI s'ajoutent par-dessus seulement quand vous connaissez les montants. ClickZM ne les devine pas à partir d'un code postal.